2024年3月8日竣工｜京都市下京区岩上通綾小路下る・阪急京都線「大宮」駅徒歩5分の分譲マンション
京都市下京区岩上通綾小路下る雁金町に建つ地上8階建・総戸数38戸の分譲マンションです。阪急京都線「大宮」駅まで徒歩5分（約370m）、京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩6分（約420m）、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩11分（約860m）、JR山陰本線（嵯峨野線）「丹波口」駅まで徒歩19分（約1,490m）と、4駅4路線が利用可能な抜群の交通利便性を誇ります。阪急「大宮」駅から「京都河原町」駅へ3分、JR「丹波口」駅から「京都」駅へ3分・「大阪」駅へ48分と、市内中心部・主要都市への移動もスムーズ。祇園・四条河原町・烏丸といった京都の中心エリアを徒歩圏に収め、伝統と賑わいが共存する「田の字」地区での暮らしを実現します。
間取りはコンパクトな1K（24.75㎡～25.08㎡）に特化し、A・A'・B・B'・Bg・B'g1・B'g2の全7タイプを用意。1階には専用庭付の3タイプ（Bg／B'g1／B'g2）を配置し、シングルライフに庭付き住戸という選択肢を提供します。SONY製IoT対応マルチファンクションライトを採用した未来型SMARTマンション仕様で、スマートフォンからエアコン・照明の遠隔操作が可能。UCOM光レジデンスIによる高速無料インターネット、マルチメディアコンセント（Wi-Fiルーター付）、非接触キーリーダーシステム、宅配ボックス、防犯カメラ、防音サッシT-2等級（30等級）、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座などを完備。大阪ガスセキュリティサービスによる24時間警備も導入し、安心と快適を両立しました。
| 所在地 | 京都府京都市下京区岩上通綾小路下る雁金町406番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅 徒歩5分（約370m） 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩6分（約420m） 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩11分（約860m） JR山陰本線（嵯峨野線）「丹波口」駅 徒歩19分（約1,490m） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 竣工 | 2024年3月8日 |
| 間取り | 1K（A・A'・B・B'・Bg・B'g1・B'g2の全7タイプ／うち1階専用庭付3タイプ） |
| 専有面積 | 24.75㎡ ～ 25.08㎡／バルコニー：4.62㎡ |
| 駐車場 | 屋外平面式 2台分（うち来客用1台・サービス用1台） |
| 駐輪場 | 38台 |
| セキュリティ | オートロック・非接触キーリーダーシステム・宅配ボックス・防犯カメラ・大阪ガスセキュリティサービスによる24時間警備 |
| その他主要設備 | SONY製IoT対応マルチファンクションライト、UCOM光レジデンスI（無料高速インターネット）、マルチメディアコンセント（Wi-Fiルーター付）、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、防音サッシT-2等級（30等級）、シックハウス対策 |
